深圳验厂顾问 九域管理

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房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检 测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。
1 为确保住用安全，对厂房安全性的有所依据， 特制定本标准。 
2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的，可参考本标准。  
3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 
4 对难以的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 
5 构成厂房加建加层的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
 检测厂房的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。 从而帮助有效的利用已有房屋，正确了解和判断厂房加建加层结构的危险度。为及时治理厂房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对厂房加建加层的危险性作出检测。

1、客户验厂稽核前准备工作：
1)、事先了解客户的验厂稽核计划，包括：
验厂稽核的人员；
验厂稽核的目的；
验厂稽核的范围；
验厂稽核的产品；
验厂稽核的依据（AuditChecklist)；
验厂稽核的具体时间安排；
验厂稽核的相应过程和活动。
2)、召开客户验厂稽核准备会：
阐述客户的验厂稽核计划；
应对客户验厂稽核小组的组成及分工；
ReviewAudit Checklist；
安排自我审核工作和时间 讨论可能出现的问题及需注意事项。
3)、验厂稽核前准备项目：
文件和资料准备：
✔ 事先准备好相关程序文件、记录和表单，确保文件可随时找到；
✔ 对审核员可能会问到的问题，资料应事先准备好，或随身携带。
文件相关注意事项：
✔ 不能剪贴，不要用涂改液涂改;
✔ 任何修改或涂改要有签名或盖章;
✔ 涂改过多的记录（多于三处以上）的应予撤换，重写;
✔ 各种记录均应加以签名确认，尤其是品质记录;
✔ 电脑打印的质量记录，有打出姓名者，亦需签名或盖章;
✔ 文件或记录，禁用铅笔书写;
✔ 确保表单记录的完整性，尤其是需要做持续追踪的记录。
：
✔ 审核当天，每一位审核员，需安排一位主陪审员；
✔ 对审核中的每一作业项目，需安排一个人主答；
✔ 现场操作人员的筛选，要安排领班、主管在场；
✔ 不熟练之人员可安排调班；
✔ 对自己本职工作的要求（WI/QI）应熟悉并描述重要的参数、数据；
✔ 审核工作的配合,（如到下班时,审核未结束应予配合）。
环境准备：
✔ 环境的整理，5S的加强，死角的清理；
✔ 工作计划适当的调整，尽量安排检验成熟的量产产品；
✔ 不合格品、废品应于认证前全部清理,留在现场的只能是当时的,不合格品的处理应有记录,可追溯形成闭环；
✔ 环境亮度确认是否满足要求。
4)、进行自我审核和改善：
自我审核的人员：具备与受审核方有关的相应的知识和能力；
自我审核的目的：各项活动和过程是否符合客户的要求；
自我审核的依据：客户AuditChecklist；
进行审核：依据AuditChecklist进行逐项核对，对所有审核项目需有客观证据做为依据，记录下不符合项；
准备不符合事项报告：对所有不符合事项需有证据作为依据；
召开自我审核问题点检讨会：阐述不符合报告，检讨纠正和预防措施；
不合格发生部门进行原因分析和改善预防对策实施；
审核的人员进行跟进，做出结论，是否同意关闭该不符合项。

又来验厂了！几乎每两个月都要来验一次厂。
朋友的工厂是一家为国外客户生产订单的加工厂。按理说，工厂只需要按照客户的时间完成订单并按时发货后就可以了。但这家国外客户的要求则不然。他们不仅仅要求你必须按期完成订单交货，也不单单是要求产品必须保证质量，他们每两个月还要特意从国外飞过来验厂。
这验厂都包括什么内容呢？一。工人在车间工作时是否都穿戴了统一的工作服和安全头盔? 二。工人在车间生产时是否都做到有安全生产措施? 工厂是否有安全措施的标准并符合外方的要求? 三。工厂是否按照国家要求做到八小时工作制? 如果加班，是否给予工人加班费?加班费的标准是否符合国家标准?并请提供相关文件；四。工人的住宿环境是否达到一定的标准，是否配备暖气，洗浴，卫生间? 五。工厂的消防是否符合当地消防的安全要求? 六。工厂每次发货是否对集装箱进行拍照留底，是否记录司机联系方式，是否记录集装箱号? 如此等等。
外方每次的验厂都非常严格，每次都是外方亲自派人过来吃住在厂里，亲自感受工人的生产及吃住的环境，参与工人的生产操作过程。一般都会呆上一周左右的时间。于是，在这段时间，工人们都穿上干干净净的工作服，戴上安全帽和手套，食堂的餐饮标准也大幅提高。冬天的时候，职工宿舍的暖气温度也是杠杠的，整个工厂的里里外外都焕然一新。但这样做，老板很厌烦，每次验厂的时候工厂的支出都要比平时格外多；工人很高兴，这段时间伙食得到很大的改善，加班费也都比平时高出很多。
等外方验厂结束走了之后，一切又恢复了原状。
于是老板巴不得外方再也不来验厂，工人又期盼着外方的下一次验厂尽早到来。

社会责任审核、社会责任稽核、社会责任工厂评估等等。其又分为企业社会责任标准认证和客户方标准审核。这种“验厂”主要通过两种方式推行。
1、企业社会责任标准认证
企业社会责任标准认证是指企业社会责任体系制定方授权一些中立的第三方机构对申请通过某种标准的企业是否能达到所规定的标准进行审查的活动。是采购商要求中国企业通过某些、地区或行业的“社会责任”标准认证，获得书，以此作为采购或下达订单的依据。这类标准主要有SA8000、ICTI（玩具行业）、EICC（电子行业）、美国的WRAP（服装鞋帽行业）、欧洲大陆地区的BSCI（所有行业）、法国的ICS（零售行业）、英国的ETI（所有行业）等。
2、客户方标准审核
是跨国公司在采购产品或下达生产订单之前，对中国企业按照跨国公司制定的社会责任标准也就是通常所说的企业行为守则对企业社会责任，主要是劳工标准的执行情况进行直接审查。一般来说大中型跨国公司都有自己的企业行为守则，如沃尔玛、迪斯尼、耐克、家乐福、BROWNSHOE、PAYLESSS HOESOURCE、VIEWPOINT、Macy's等国家的服装、制鞋、日用品、零售业等集团公司。这种方式称为第二方认证。
两种认证的内容都是以劳工标准为依据，要求供货商在劳工标准和工人生活条件等方面承担规定义务。比较而言，第二方认证出现时间较早，覆盖范围和影响面大，而第三方认证的标准和审查更加全面。
深圳九域企业管理咨询有限公司从事社会责任、反恐、质量体系审核认证咨询服务,主要项目有验厂咨询、验厂、BSCI验厂、SEDEX、wal-Mart、Disney验厂、SLCP验证、GRS认证、认证咨询等。
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